| 計画地の概要 |
| 所 在 地 |
福岡市博多区東光寺町2丁目26・23・24・25 |
| 敷地面積 |
10,788.05平方メートル（約3,263坪） |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| 出店条件 |
| 契約の条件 |
| ＊契約形態 |
建物賃貸借契約書 |
| ＊契約期間 |
15年契約（契約期間内の途中解約については建物賃貸借契約書に準拠。） |
| ＊契約面積 |
契約面積は、壁芯面積とします。 |
| ＊貸 主 |
有限会社コマーシャルモール筑紫通（福岡市博多区博多駅中央街8-36 6階）又は、これが指定する者 |
| 敷 金 |
| ＊賃借料の5ケ月分 |
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| ＊支払時期 |
賃貸借契約（予約）締結時に敷金の50％を、内装工事着手までに敷金の50％相当額を貸主の指定する口座に支払うものとする。 |
| 建設協力金 |
| ＊賃借料の15ケ月分 |
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| ＊支払時期 |
賃貸借契約（予約）締結時に建設協力金の50％を、内装工事着手までに建設協力金の50％相当額を貸主の指定する口座に支払うものとする。 |
| 開店販促費 |
オープンに伴う新聞広告・宣伝・販売促進に要する費用を負担していただきます。
また、オープン以降は、｢（仮称）コマーシャルモール博多テナント会｣に加入頂きます。 |
| 仲介手数料 |
| ＊賃料の１ケ月分+消費税 |
| ＊支払時期 賃貸借契約締結時に100％を仲介業者（株式会社理創）指定の口座に振り込み支払うものとする。 |
| ※諸官庁等（大店立地法）の指導により坪数などの変更がある場合は、ご了承ください。 |
| 共益費 |
| 本施設の運営・諸設備の保全並びにエレベーター・エスカレーター保守・冷暖房・空調・照明・動力・給排水・店内放送・清掃衛生・保安警備・駐車場管理等、共用部分の維持管理に必要な経費として上記の金額をご負担頂きます｡ |
| 個別経費 |
| 賃貸スペース内で使用される専用電気・ガス・水道料金等は､貸主側で検針算出を行い各自テナント様にてご負担頂きます｡ |
| 出店申込受付 |
| 募集受付 |
| ＊受 付 先 |
株式会社理創 流通事業部
812-0013
福岡市博多区博多駅東1丁目16番8号 ITビル8F
連絡先： TEL092-461-2333 FAX.092-461-2334
担当：宇野・山本
メールでのお問合せ
大和ハウス工業株式会社 福岡支店 流通店舗事業所
812-0006
福岡市博多区上牟田2丁目11番24号
連絡先： TEL092-473-5118 FAX.092-473-9524
担当：香月・赤峰 |
| 必要書類 |
| ① 指定の申込書 |
| ② 会社経歴書（会社概要書） |
| ③ 全部事項証明書 |
| ④ 印鑑証明書 |
| ⑤ 直近２ヵ年分の決算報告書 |
